ウエリス茨木

  • 大阪府茨木市中津町

  • / 茨木市駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 14階建 / 216戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
6,270万円
85.9万円/㎡
相場
5,629万円
77.1万円/㎡
2,951
4,736
6,522
8,307
AI査定結果
推定相場価格
5,629万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,736万円〜6,522万円
64.9万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ウエリス茨木
6,270万円（85.9万円/㎡）/ 12階 / 73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/086,270万円85.9万円12階 73㎡ 3LDK南
2025/06/278,180万円86.0万円13階 95.12㎡ 3LDK東
2024/10/246,680万円75.0万円2階 89.08㎡ 4LDK-
2024/10/246,680万円75.0万円2階 89.08㎡ 4LDK+S東
2024/08/265,780万円79.2万円6階 73㎡ 3LDK南
2024/06/295,780万円79.2万円13階 73㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ウエリス茨木
茨木市中津町
茨木市駅8分 6,270万円85.9万円73㎡3LDK12階 / 14階建 南2019年216戸RC
2025/06/01ロジュマン茨木
茨木市中穂積一丁目
茨木駅6分 6,000万円89.2万円67.29㎡3LDK13階 / 14階建 東2014年231戸RC
2025/06/08プレミスト茨木西中条
茨木市西中条町
茨木駅2分 7,680万円100.9万円76.09㎡3LDK4階 / 7階建 南2016年176戸RC
2025/07/06ライオンズ茨木ニューシティB街区
茨木市庄一丁目
JR総持寺駅3分 5,098万円72.3万円70.48㎡3LDK9階 / 14階建 南東2016年229戸RC
2024/09/16ライオンズ茨木ニューシティA街区
茨木市庄一丁目
JR総持寺駅4分 5,280万円65.1万円81.1㎡3LDK14階 / 14階建 南2014年192戸RC
2025/07/06パークナード・レーベン茨木さわらぎ
茨木市沢良宜浜一丁目
沢良宜駅5分 4,280万円65.6万円65.26㎡3LDK12階 / 14階建 南2021年263戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で30.5%上昇、茨木市では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は茨木市の平均と比較して32%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積63.00㎡〜83.00㎡の平均販売価格
大阪府
107.2万円/㎡
前年比+30.5%
茨木市
65.1万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名ウエリス茨木
所在地大阪府茨木市中津町
交通茨木市駅徒歩8分
築年月2019年
階数14階建
総戸数216戸
建物構造RC
土地権利所有権

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